家|不動産探しのお役立ち情報

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一軒屋の所有とそれに関わる税金のお話です。

ローンと所得税

ローンを組んで不動産を買う場合、住宅借入金特別控除という所得税の控除が受けられます。夫婦共働きをしている場合、家の名義をふたりのものとして、それぞれでこの特別控除を受けられる場合があるので、建築時にハウスメーカーに相談してみましょう。政策によってこの控除が受けられる年が決まっているので、家を建てる年の政府の政策に注意しましょう。

資金にかかわる税金

不動産購入時に親族などから借り入れを行った場合、または贈与を受けた場合、それぞれに注意が必要です。借り入れの場合は、最初の返済日前にきちんとした契約書を作成しましょう。この契約書がなければ贈与とみなされ、贈与税がかかってきます。また、贈与税のかかる金額は親の資産によっても変わってきますので、税理士さんへ一度相談するといいです。